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Serra do Sol- Fazendas Reunidas

Serra do Sol- Fazendas Reunidas

EMPREENDIMENTO RURAL COMPLETO!

Projeto executado para proporcionar o máximo de satisfação, em 71 módulos com áreas não inferiores a 2 hectares cada, havidos como Fração Mínima de Parcelamento (FMP), tudo conforme preceitua o artigo 8º da Lei nº 5.868/72 (conforme nova redação dada pela Lei 10.267de 28-08-2001).

  Os módulos são originados de uma área total de 195,82 hectares, onde a maior preocupação foi idealizar um novo conceito em relação à proteção e conservação ao meio ambiente. Prova disso, traz em seu projeto mais de 394.800 m2 de área verde (Reserva Legal) totalmente preservada, além de 85.600 m2 de área de preservação permanente (APP). Dentro do empreendimento encontram-se quatro nascentes de água, devidamente preservadas com área destinada a uma pista para caminhadas no seu entorno. Possui ainda servidões de acesso contra incêndio, além de completa infra-estrutura tais como: água, energia elétrica rural bifásica, estradas com 8 metros de largura, todo perímetro cercado, portaria com projeto arquitetônico fazendo alusão a uma vila rural, tudo isso acompanhado de projeto paisagístico, fauna e flora do cerrado mineiro que é a marca registrada da Serra do Cipó.

 

 

Vendas:

 

 

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Fotos do empreendimento

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Fases da obra

  • Terraplanagem:
    100%
  • Drenagem:
    100%
  • Rede de água:
    100%
  • Rede Elétrica:
    100%
  • Portaria:
    100%

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O EMPREENDIMENTO

Nome: Serra do Sol - Fazendas Reunidas

Localização: MG - 010 | KM 86,5 | Acesso para São José da Serra

Zoneamento: área rural

Certidão de Registro da área total do Empreendimento. Matrícula n° 11.971, Lv n° 2-AS, fls 82, 29 de junho de 2009 

CCIR área  total - 192,82 hectares 

 Termo de responsabilidade de Averbação de reserva  legal da área total.

Certidão de Concordância do Poder Público Municipal.

Anuência Codema (Jaboticatubas) .

Autorização de Parcelamento Rural (INCRA).

Concordância da Secretaria Municipal de Meio  Ambiente. 

Autorização direta n° 4/2010 ICM-BIO.

Plano simplificado de Utilização Pretendida (IEF).

Documento Autorizativo de Intervenção Ambiental (IEF) DAIA.  

  Autorização de perfuração de poço artesiano (IGAM) .

Matrículas do Lv. 2-AU nº 12.684, Fls. 230 a 12.715, Fls. 261 da Serventia de Jaboticatubas.

ESTATÍSTICA DE ÁREA

Área total do empreendimento: 195,82 hectares

Perímetro: 13.193,96 m2

Reserva legal: 39,16 hectares

Área de Preservação Permanente: 8,56 hectares

Total de unidades: 71 

SISTEMA VIÁRIO

Alameda das araras

Alameda dos papagaios

Alameda dos Tucanos

Alameda das Maritacas

Alameda dos Canários

Metragem total de ruas: 4.800 m

Largura de ruas:  8 m